Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб, Вс - выходные
Агенты на связи всегда

г. Сочи, п. Лазаревское
ул. Победы, 82А
Оставить заявку

Срочный выкуп жилья – обо всех тонкостях

Срочный выкуп недвижимости

Каждый из нас может столкнуться с непредвиденными обстоятельствами, которые могут вынудить нас по тем или иным причинам продать свое жилье в кратчайшие сроки. В таких ситуациях необходимо обратиться к специализированным агентствам за помощью в срочном выкупе недвижимости.

В жизни каждого человека случаются различные ситуации, в которых срочно нужны средства или же необходимо в короткий срок выехать из страны, поэтому многие прибегают к срочной продаже квартиры или дома. Самостоятельно найти клиента достаточно сложно, поэтому лучшим вариантом будет обращение в агентство недвижимости, где имеется база потенциальных покупателей с деньгами для срочного проведения сделки. Длительность сделки срочного выкупа дома достигает около трёх дней. Также при срочных сделках часто бывает так, что получить аванс можно практически моментально.

Но стоит понимать, что срочный выкуп квартир и другой недвижимости производится не за полную оценочную стоимость, а за приблизительно 80% от нее. Почему же это так?

Причины падения цены при срочном выкупе коммерческой и некоммерческой недвижимости

Цена на срочный выкуп падает по причине большого количества рисков для агентства:

  1. Агентство самостоятельно выплачивает стоимость квартиры заказчику, для чего берет кредит в банке под определенные проценты, вернуть которые получится только с других сделок.
  2. Имеется вероятность, что агентство недвижимости при срочном выкупе не успеет проверить некоторые документы на квартиру, дабы перестраховаться цена на квартиру падает на несколько процентов.
  3. Как уже было сказано ранее, агентство самостоятельно выкупает квартиры, однако нет полной уверенности, что она будет продана сразу же покупателям, а цены на рынке недвижимости за это время не упадут.

Преимущества срочного выкупа загородной недвижимости или квартиры

Не каждому захочется продавать квартиру с потерей в цене, однако существуют и положительные стороны при проведении срочной сделки:

  1. Первое, ради чего приходит клиент к риэлтору в данном случае – это значительная экономия времени.
  2. Практически моментальная продажа, а также получение прибыли от нее.
  3. Риски снижены до минимума, поскольку срочный выкуп квартиры будет абсолютно законным при сотрудничестве с агентством недвижимости.
  4. Продать можно даже земельный участок, срочный выкуп которого также производят риэлторы.

Возможные риски при срочной продаже жилья

У таких сделок существует большое количество преимуществ, однако существуют и риски, о которых продавец в обязательном порядке должен знать.

  1. Во время срочного выкупа недвижимость продается моментально за 70-90% от оценочной стоимости. При этом потери не только в этих 10-30%, но и в том, что цены на недвижимость постоянно растут.
  2. Можно попасть на агентство с нечистой репутацией, которые после предоставления аванса снижают стоимость по причине, якобы, «не чистой» юридической репутации квартиры.

Именно поэтому обращаться за срочным выкупом следует только в проверенные компании, которые уже длительное время находятся на рынке недвижимости.

Агентство недвижимости “Румак - Сити” позволит продать Вашу недвижимость в самые короткие сроки по наиболее выгодным условиям. Более детальную информацию Вы можете узнать у нас на сайте или же по телефону 8-918-902-46-00.


Возврат к списку

Наверх