Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб, Вс - выходные
Агенты на связи всегда

г. Сочи, п. Лазаревское
ул. Победы, 82А
Оставить заявку

Обзор рынка недвижимости в Лазаревском по итогам 2017 года

Обзор рынка недвижимости в Лазаревском по итогам 2017 года 28 Декабря 2017

2017 стал годом больших перемен на рынке недвижимости в Лазаревском. Удачно прошедший летний сезон показал, что интерес к нашему курорту не снижается, даже несмотря на набирающий популярность новый регион России – Крым и давно уже прошедшую Олимпиаду. По данным Ростуризма в 2017 году в Сочи отдохнуло около 5 млн человек, немалая доля туристов приходится на Лазаревский район курорта.

Приезжие в Лазаревском не только купаются в море и посещают экскурсии, они еще и присматривают тут собственное жилье. Кто-то хочет приезжать на лето не в гостиницу, а в свою квартиру или дом, а кто-то планирует перебраться на ПМЖ. Для местных жителей хорошо прошедший летний сезон – тоже повод улучшить жилищные условия. Ведь не секрет, что недвижимость, особенно на курорте – это надежный способ вложения денег.

Так или иначе, спрос рождает предложение, и рынок недвижимости в Лазаревском растет и расширяется с каждым годом. И за 2017 год произошло много важных событий.

В 2017 году был сдан пятый по счету дом на улице Малышева.  Этот совсем молодой микрорайон появился в 2010 году, когда был достроен «ветеранский» дом. После строительства первых четырех домов, микрорайон достаточно быстро заселился, однако инфраструктура в нем долгое время практически отсутствовала. Сейчас там благоустроена часть набережной реки Псезуапсе, открылось несколько магазинов, ресторан, работают новый современный спортивный комплекс и детский сад, открытый в декабре 2015 года.

Кстати, неподалеку от нового детского сада запланировано построить еще одну совершенно новую школу для Лазаревских детишек. С её открытием в других школах станет свободнее, и все смогут учиться в одну смену. В тот же микрорайон планируют перенести и городскую больницу № 1, и здание районной администрации. И всё это в рамках одного большого проекта по застройке пустыря на пересечении улиц Калараша и Малышева. В конце 2017 года стало известно, что там планируется построить двенадцать 9и-этажных домов. Кстати, забронировать квартиру в новом ЖК «Семейный» можно уже сейчас, обратившись в агентство недвижимости ООО «Румак-Сити». Старт продаж в первых двух корпусах запланирован на май 2018 года, а сдача всего комплекса второй квартал 2020.

Впрочем, на этом перемены на рынке недвижимости Лазаревского не заканчиваются. В конце 2017 года было практически завершено строительство ЖК «Молодежный» на улице Калараша, там уже идет активная продажа квартир. На рынке стало появляться всё больше жилых помещений в домах клубного типа. В основном они расположены в районе «аэродрома» и внешне ничем не отличаются от квартир, но по каким-либо причинам имеют статус «жилое помещение». В чем особенность приобретения такого жилья, вам могут грамотно объяснить сотрудники агентства недвижимости  ООО «Румак-Сити».

Цены на недвижимость в Лазаревском в 2017 году выросли примерно на 6%. В основном рост коснулся земельных участков, расположенных недалеко от моря и центра поселка Лазаревское, подорожали также квартиры в новостройках и старый фонд, расположенный ближе всего к морской набережной. Вторичное жилье в спальных районах если и подорожало, то не значительно, а в 2018-2020 годах прогнозируется небольшое снижение цены квартир в старом фонде из-за строительства и введения в эксплуатацию ЖК «Семейный».



Возврат к списку

Наверх